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拟投建百亿级开发项目 ST正源转型升级或迎新机遇

时间:2019/10/28 19:35:54  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:  ST正源公告显示,公司于10月25日与成都市双流区政府签订了《双流·正源国际荟产城融合项目投资协议书》(以下简称《投资协议书》)。根据《投资协议书》,上市公司拟基于位于成都双流黄水镇的525亩工业用地,以双评估补差方式整合,按现有城市规划实施自主改造,投资建设一个集特色商业街...
     ST正源公告显示,公司于10月25日与成都市双流区政府签订了《双流·正源国际荟产城融合项目投资协议书》(以下简称《投资协议书》)。根据《投资协议书》,上市公司拟基于位于成都双流黄水镇的525亩工业用地,以双评估补差方式整合,按现有城市规划实施自主改造,投资建设一个集特色商业街、商务办公、会议酒店、国际化住宅为一体的综合性产城融合项目。

  公告显示,上述项目将由ST正源拟新设的子公司正源荟置业负责实施。经初步测算,项目直接投资金额约85亿元,总投资金额约100亿元。

  总投资100亿元,对在近两年业绩才开始扭转的ST正源而言,无疑是一笔巨款。

  公司是否有能力实施该项目?对于资金来源,ST正源公告阐述为“自有资金和自筹资金”。公司透露将以股权或债权融资方式取得项目投资建设资金。

  截至6月末,ST正源净资产为26.97亿元,资产负债率为21.07%。不过,ST正源也表示,因项目投资建设所需的资金量较大,未来,受金融市场调控、资金供需层面变动的影响,项目可能发生因建设资金不足影响建设进度的风险。

  ST正源相关人士向记者表示,项目将按照规划分步实施,分期开发。首期建设的国际化社区启动区投资金额约12亿元。同时,由于项目地理位置较好,也可能会吸引一些外部资金。对于公司而言,资金压力应该不是很大。

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